겨울철 아침, 거실과 방 사이 코너 벽면을 닦다 보면 손에 물기가 묻어납니다. 며칠 지나면 그 자리에 검은 점이 올라오기 시작합니다. 이게 시공 잘못인지, 아니면 이 건물 자체의 한계인지 판단하기가 쉽지 않습니다. 특히 2000년대 중반 이전에 지어진 아파트라면, 그 판단이 더 복잡해집니다. 이런 문제로 고민 중이신가요 2000년대 중반 이전 준공된 아파트 대다수는 외벽 안쪽에 단열재를 붙이는 … Read more
매달 관리비 고지서를 받아보면 항목이 꽤 많습니다. 일반관리비, 청소비, 승강기 유지비… 그 아래쪽에 조용히 자리 잡고 있는 항목이 하나 있습니다. 장기수선충당금. 금액이 작으니 그냥 넘기기 쉬운데, 2년 치를 모으면 적지 않은 돈이 됩니다. 그리고 이 돈, 세입자가 퇴거할 때 돌려받을 수 있습니다. 이런 문제로 고민 중이신가요 퇴거하면서 집주인에게 장기수선충당금을 돌려달라고 했더니 “그게 뭔 소리냐”는 반응을 … Read more
전기 공사는 견적서를 받아도 뭐가 뭔지 잘 모르는 분야입니다. 차단기 하나 갈아달라고 했는데 업체에서 “분전반을 통째로 바꿔야 한다”고 하면서 60만 원짜리 견적이 날아오는 경험, 적잖은 분들이 겪습니다. 반대로 분전반 전체가 낡았는데 차단기 하나만 바꾸고 끝낸 경우도 있습니다. 두 공사는 이름이 비슷해 보여도 실제 작업 범위가 완전히 다릅니다. 이런 문제로 고민 중이신가요 가장 흔한 상황은 세 … Read more
베란다 바닥에 금이 가거나 방수 코팅이 벗겨지면, 대부분 “그냥 위에 한 번 더 바르면 되지 않나”라고 생각하게 됩니다. 비용도 적게 들고, 공사 기간도 짧다 보니 덧방 시공을 먼저 떠올리는 건 자연스러운 일입니다. 그런데 기존 도막 상태를 확인하지 않고 덧방부터 진행했다가, 1~2년 안에 같은 문제가 반복되는 경우가 드물지 않습니다. 덧방이 가능한 상황인지, 아니면 전면 재시공이 필요한 … Read more
싱크대 하부장을 열었다가 검은 얼룩을 발견한 날, 대부분의 사람들이 가장 먼저 떠올리는 건 락스다. 얼룩에 락스를 뿌리고, 닦아내고, 문을 닫는다. 며칠 뒤 다시 열어보면 같은 자리에 같은 얼룩이 피어 있다. 이 패턴이 반복된다면, 락스가 문제가 아니라 원인을 건드리지 않은 게 문제다. 이런 문제로 고민 중이신가요 싱크대 하부장 곰팡이는 크게 세 가지 원인 중 하나에서 시작된다. … Read more
욕실에 들어갈 때마다 환풍기가 거슬립니다. 윙~ 하는 저음이 계속 깔리거나, 덜컹거리는 소리가 섞이거나, 틀어도 냄새가 제대로 안 빠지거나. 고장인지 청소 문제인지 알 수가 없어서, 결국 그냥 두게 됩니다. 이 글은 그 판단을 도와줍니다. 이런 문제로 고민 중이신가요 욕실 환풍기 문제는 대부분 두 가지 중 하나입니다. 먼지와 이물질이 쌓여 흡입력이 떨어진 경우, 또는 내부 모터 자체가 … Read more
어느 날 갑자기 월패드 화면이 꺼지거나, 주방TV 전원이 들어오지 않으면 당장 인터넷 최저가로 비슷한 제품을 찾아보게 됩니다. 그런데 이 기기들은 일반 가전처럼 단순 교체가 되지 않는 경우가 많습니다. 왜 그런지, 그리고 고장 났을 때 어떻게 대처해야 하는지 정리했습니다. 이런 문제로 고민 중이신가요 월패드가 갑자기 먹통이 됐는데 관리사무소에 신고해야 할지, 직접 AS를 맡겨야 할지 모르겠다는 분들이 … Read more
주방 리모델링을 알아보다 보면 씽크대 상판이나 싱크볼 교체 견적에서 멈칫하게 되는 순간이 옵니다. “볼 하나인데 왜 이렇게 비싸지?” 싶은 거죠. 특히 요즘 인테리어 사진에서 자주 보이는 각진 형태의 직각형 싱크볼은 50만 원에서 100만 원 선으로, 처음 접하면 가격에 놀라는 분이 많습니다. 이런 문제로 고민 중이신가요 기존에 쓰던 싱크볼에 녹이 슬거나 코팅이 벗겨지면 상판 전체를 바꿔야 … Read more
도배 견적을 처음 받아보면 생각보다 금액 차이가 크게 느껴진다. 같은 평수인데 업체마다 100만 원 이상 차이가 나기도 하고, 서울과 경기 외곽을 비교하면 또 달라진다. 이 차이가 어디서 비롯되는지 알면, 견적서를 받았을 때 어느 항목이 합리적인지 스스로 판단할 수 있다. 어떤 문제인가요 도배 비용을 구성하는 항목은 크게 두 가지다. 벽지 자재비와 인건비. 그런데 많은 분들이 벽지 … Read more
겨울에 창가에 앉으면 등골이 서늘한 경험, 한 번쯤 있지 않나요? 아 죄송합니다 — 그런 도입은 쓰지 않겠습니다. 다시 시작합니다. 창틀 모서리에 손을 대면 외풍이 느껴지고, 아침마다 창문 아래에 물기가 고여 있다면 그건 단순한 불편이 아닙니다. 준신축이라도 10년 안팎이 되면 창호의 기밀재와 유리 간봉이 슬슬 수명에 다가섭니다. 문제는 ‘불편하긴 한데 교체까지 해야 하나’라는 판단이 늘 애매하다는 … Read more