매달 관리비 고지서에 ‘장기수선충당금’이라는 항목이 찍혀 나온다. 금액이 꽤 되는데도 그게 어디에 쓰이는지, 언제 쓰이는지 제대로 아는 입주자는 많지 않다. 관리사무소가 알아서 하겠거니 넘기기 쉽지만, 실제로 그 돈이 어떤 공사에 얼마나 투입되는지는 ‘장기수선계획서’ 한 문서에 전부 담겨 있다. 이런 문제가 있나요 단지 내 엘리베이터가 툭하면 멈추거나, 외벽 도장이 군데군데 벗겨지거나, 복도 배관에서 녹물이 나온다는 민원이 … Read more
매달 관리비 고지서를 받아보면 항목이 꽤 많습니다. 일반관리비, 청소비, 승강기 유지비… 그 아래쪽에 조용히 자리 잡고 있는 항목이 하나 있습니다. 장기수선충당금. 금액이 작으니 그냥 넘기기 쉬운데, 2년 치를 모으면 적지 않은 돈이 됩니다. 그리고 이 돈, 세입자가 퇴거할 때 돌려받을 수 있습니다. 이런 문제로 고민 중이신가요 퇴거하면서 집주인에게 장기수선충당금을 돌려달라고 했더니 “그게 뭔 소리냐”는 반응을 … Read more
어느 날 갑자기 월패드 화면이 꺼지거나, 주방TV 전원이 들어오지 않으면 당장 인터넷 최저가로 비슷한 제품을 찾아보게 됩니다. 그런데 이 기기들은 일반 가전처럼 단순 교체가 되지 않는 경우가 많습니다. 왜 그런지, 그리고 고장 났을 때 어떻게 대처해야 하는지 정리했습니다. 이런 문제로 고민 중이신가요 월패드가 갑자기 먹통이 됐는데 관리사무소에 신고해야 할지, 직접 AS를 맡겨야 할지 모르겠다는 분들이 … Read more