개포자이 프레지던스은 강남구 개포동에 위치한 3,375세대 규모의 단지다. 개포주공4단지 재건축. 최고 35층, 전용면적 59㎡~243㎡로 구성되어 있다. 단지 개요 위치 강남구 개포동 세대수 3,375세대 층수 35층 전용면적 59㎡~243㎡ 이 단지에서 자주 나오는 이야기 이 단지를 다룬 개별 이슈 글은 계속 업데이트 예정입니다. 빌트인 가전 규격, 하자보수 진행 상황, 관리비 특이사항처럼 실거주자만 아는 정보가 쌓이면, 이후 개별 … Read more
디에이치 퍼스티어 아이파크은 강남구 개포동에 위치한 6,702세대 규모의 단지다. 개포주공1단지 재건축. 최고 35층, 전용면적 86㎡~170㎡로 구성되어 있다. 단지 개요 위치 강남구 개포동 준공 2023년 11월 세대수 6,702세대 층수 35층 전용면적 86㎡~170㎡ 용적률 249% 건폐율 19% 건설사 현대건설(주), 현대산업개발 준공 3년 차 신축 단지라 지금은 하자보수 기간 내에 있는 경우가 많다. 이 시기엔 개별 수리보다 시공사를 … Read more
개포 래미안 포레스트은 강남구 개포동에 위치한 2,296세대 규모의 단지다. 개포시영아파트 재건축. 최고 35층, 전용면적 86㎡~174㎡로 구성되어 있다. 단지 개요 위치 강남구 개포동 준공 2020년 9월 세대수 2,296세대 층수 35층 전용면적 86㎡~174㎡ 용적률 249% 건폐율 21% 건설사 삼성물산(주) 준공 6년 차로, 하자보수 기간이 지난 항목과 아직 남은 항목이 섞여 있을 수 있다. 시공사·항목별 보수 기간은 별도로 … Read more
관리사무소 옆에 있는 작은 방, 지하층 한쪽에 간판도 없이 잠겨 있는 문. 2000년대 중반에 지어진 아파트에서 이런 공간을 한 번도 열린 채로 본 적이 없다는 분이 제법 많습니다. 원래 독서실, 입주민 카페, 어린이 놀이방으로 설계된 공간인데, 어느 순간부터 창고나 빈방으로 굳어버린 경우입니다. 시설은 낡았고, 운영할 인력도 없고, 예산 논의는 번번이 유야무야됩니다. 이런 문제가 있나요 방치가 … Read more
한보미도맨션 1,2차은 강남구 대치동에 위치한 2,436세대 규모의 단지다. 최고 14층, 전용면적 113㎡~220㎡로 구성되어 있다. 단지 개요 위치 강남구 대치동 준공 1983년 11월 세대수 2,436세대 층수 14층 전용면적 113㎡~220㎡ 용적률 179% 건폐율 15% 건설사 한보건설 관리실 02-557-2954 준공 43년 차 단지로, 보일러·배관·환풍기 등 소모성 설비의 노후 시점에 해당할 수 있다. 개별 세대 설비 상태는 직접 확인이 … Read more
매달 관리비 고지서에 ‘장기수선충당금’이라는 항목이 찍혀 나온다. 금액이 꽤 되는데도 그게 어디에 쓰이는지, 언제 쓰이는지 제대로 아는 입주자는 많지 않다. 관리사무소가 알아서 하겠거니 넘기기 쉽지만, 실제로 그 돈이 어떤 공사에 얼마나 투입되는지는 ‘장기수선계획서’ 한 문서에 전부 담겨 있다. 이런 문제가 있나요 단지 내 엘리베이터가 툭하면 멈추거나, 외벽 도장이 군데군데 벗겨지거나, 복도 배관에서 녹물이 나온다는 민원이 … Read more